こんにちは！豊中の工務店モリジュウです。

今回は、豊中市で家を建てる際に、特に子育て世帯の方が気になる「土地選びのポイント」を詳しく解説します。

・学区を優先する

お子さまが通う学校を決める際、希望の学区に合う土地を探すことが重要です。豊中市では、エリアによって評判の良い学校が異なりますので、事前に通学区域を確認しておきましょう。

チェックポイント:
学校までの距離や通学路の安全性
学区の評判や学習環境
周辺環境（公園、商業施設、医療機関など）

・生活利便性

子育て中は、買い物や医療機関の近さも重要です。

チェックポイント:
スーパー・ドラッグストアの充実度
小児科・総合病院までの距離
子育て支援センターや児童館の有無

・予算と土地のバランスを考える

豊中市内は人気エリアが多く、土地価格が高めの傾向があります。希望のエリアで予算内に収めるためには、土地の広さや形状、利便性などを総合的に判断する必要があります。

注意したいポイント:
坪単価だけでなく、地盤改良費や造成費が必要な土地かどうか。
日当たりや周辺の景観も考慮。

・工務店や不動産会社との連携

希望エリアに強い不動産会社や工務店を頼ることで、条件に合う土地を効率よく見つけられます。工務店に相談すれば、家の設計や建築費用とのバランスを見ながら土地を選ぶことも可能です

・土地選びで失敗しないためのチェックリスト

土地を選ぶ際には、以下の点をしっかり確認しましょう。

地盤の状態: 安全な土地かどうかを事前にチェック（地盤調査を依頼するのがおすすめ）。
周辺施設: スーパー、病院、駅、公園などの距離を確認。
交通アクセス: 車や公共交通機関の利便性。
法的制限: 用途地域や建ぺい率・容積率の確認。
騒音や環境: 周辺の静けさや日当たり、隣地の状態など。

家づくりに関するご相談は、ぜひお気軽にお問合せください。一緒に、理想の住まいを形にしていきましょう！

北摂・豊中・高気密・高断熱・健康住宅・新築・工務店　モリジュウ